外壁塗装比較ガイド！塗料・工法・業者選びのポイント完全解説 | 大阪の外壁塗装業者なら創建ペイント(創ペン)

外壁塗装は家の寿命を延ばし、美観を保つ重要な投資です。
しかし、塗料の種類や工法、業者選びなど、考慮すべき点が多く、戸惑う方も少なくありません。

この記事では、外壁塗装に関する重要なポイントを徹底解説します。
塗料の特徴から工法の比較、信頼できる業者の選び方まで、外壁塗装の疑問を解消し、最適な選択をサポートします。

この記事の監修者

創建ペイント
谷口 知史

・2級建築士
・一般建築物石綿含有建材調査者

現場管理として20年間、在来木造住宅と2×4住宅や住宅リフォームの現場管理を経て、建築業界の知識と経験を深めてきました。
株式会社創建に入社後、創建ペイントの外壁塗装の現場管理に従事し、戸建住宅を中心に商業施設や大型マンションなどの現場フォローも担当しています。

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外壁塗装に使われる塗料の種類と特徴を比較

外壁塗装に使用する塗料選びは、耐久性や美観、コストに大きく影響します。
代表的な塗料の特徴を比較し、それぞれの長所や適用範囲を見ていきましょう。

水性シリコン塗料の特徴と適用範囲

水性シリコン塗料は、外壁塗装の定番として広く使われています。
最大の特徴は、優れた耐候性と耐久性です。紫外線や雨風に強く、色あせやひび割れを防ぐ効果があります。

環境面でも優れた特性を持ち、揮発性有機化合物（VOC）の発生が少ないため、環境にやさしい塗料として注目されています。
一般住宅の外壁塗装によく使用され、適切に施工すれば10年程度の耐久性が期待できるでしょう。

モルタル壁などひび割れが起こりやすい素材には、弾性塗料を使用するか、シリコン塗料に弾性を持たせる成分を加えるのがおすすめです。
ただし、施工の質によっては耐久性が変わる可能性があります。
プロの意見を参考にし、適切な下地処理や塗装方法を選びましょう。

価格面では中程度で、施工単価は1平方メートルあたり1,600円～1,800円程度です。
コストパフォーマンスが高く、多くの家庭に適した塗料といえます。

弾性塗料の特徴とメリット

弾性塗料は、その名の通り伸縮性に富んでおり、外壁の動きに追従してひび割れを効果的に防ぐことができます。
特にモルタル外壁や軽量気泡コンクリート（ALC）の塗装に最適です。

耐久性が長いのが特徴で、メンテナンス期間を延ばせるメリットがあります。
工法によって異なりますが、単層弾性工法では3～5年程度、複層弾性工法では10～20年程度が目安です。
厚塗りができるため、既存の小さなひび割れを埋める効果も期待できます。

価格は水性シリコン塗料より若干高めで、施工単価は1平方メートルあたり2,800円～3,900円程度です。
ひび割れが気になる外壁や、長期的な保護を求める場合におすすめの塗料です。
工法や使用状況に応じて選択するようにしましょう。

フッ素樹脂塗料の特徴と長所

フッ素樹脂塗料は、外壁塗料の中でも最高峰の性能を誇ります。
優れた耐候性と耐汚染性を持ち、紫外線や風雨による劣化に非常に強いです。
耐用年数は15年～20年と非常に長く、他の塗料と比較して塗り替えの頻度が少なく済みます。

高性能がゆえに価格も高く、施工単価は1平方メートルあたり3,800円～4,800円程度と、他の塗料に比べて高価です。
しかし、長期的な視点で見ると、塗り替え回数が少なくなるため、トータルコストでは効率が良い場合があります。
高級感のある仕上がりと長期的な保護を求める方、メンテナンス頻度を極力減らしたい方にぴったりです。

外壁塗装の工法比較！それぞれの特徴と適用ケース

外壁塗装の仕上がりや耐久性は、使用する塗料だけでなく、施工方法によっても大きく左右されます。
主な工法の特徴と適用ケースを比較してみましょう。

ローラー塗りの特徴と適用範囲

ローラー塗りは、最も一般的な塗装方法として広く使われています。
専用のローラーを使って手作業で塗料を塗り広げていくため、丁寧な仕上がりが特徴です。

最大のメリットは、均一な塗膜を形成できる点です。
特に、広くて平らな外壁に適しており、ムラのない美しい仕上がりが期待できます。
他の方法と比べて費用が安いのも大きな魅力です。

ローラー塗りは、きれいな仕上がりを求める方や、予算を抑えたい方におすすめです。
ただし、作業にはそれなりに時間がかかります。
普通の一軒家なら、塗り終わるまで3日から1週間ほどかかるでしょう。
手間はかかりますが、美しく仕上がり、しかも費用を抑えられる人気の工法といえます。

吹き付け塗装の特徴とメリット

吹き付け塗装は、スプレーガンを使用して塗料を吹き付ける方法です。
高い作業効率が特徴で、広い面積を短時間で塗装できるため、工期の短縮につながります。

凹凸のある外壁にも適しており、複雑な形状の建物にも均一な塗膜を形成しやすいです。
また、塗膜の密着性が高く、耐久性も向上します。

一般的な戸建て住宅の場合、工期は2日から5日程度と比較的短いです。
複雑な形状の外壁にも適しており、特に広い面積を素早く塗装したい場合に力を発揮します。
大きな建物や商業施設の塗装にも よく使われています。

ただし、塗料が周囲に飛び散る可能性があるため、注意が必要です。
適切な養生をしっかり行えば、塗装面以外への影響を最小限に抑えられます。
作業効率を重視する場合や、複雑な形状の外壁に適した工法で、特に大規模な建物や商業施設など、広範囲を迅速に塗装する必要がある場合におすすめです。

複合工法の特徴と効果

複合工法は、ローラー塗りと吹き付け塗装を組み合わせた方法です。
それぞれの工法の長所を活かし、より高品質な仕上がりを実現できます。

例えば、下塗りを吹き付け塗装で行い、仕上げをローラー塗りで行うことで、作業効率と仕上がりの質の両立が可能です。
また、凹凸のある部分は吹き付け、平滑な部分はローラーというように、外壁の状態に応じて使い分けることもできます。

コストは単一工法より高めになりますが、耐久性や美観性が向上するメリットがあります。
工期は5日～10日程度必要です。
高品質な仕上がりを求める場合や、外壁の状態が複雑な場合におすすめの工法です。

外壁塗装業者の選び方！失敗しないためのポイント

外壁塗装の仕上がりは、施工を行う業者の技術力や信頼性に大きく左右されます。
適切な業者を選ぶことが、満足のいく結果につながります。
失敗しないための重要なポイントを見ていきましょう。

業者の実績と評判をチェック

業者選びで最も重視すべきは、施工実績と顧客の評判です。
長年の経験を持つ業者は、様々な外壁の状態や顧客の要望に対応できる技術力を持っています。

外壁塗装の施工実績の確認ポイントは、以下のとおりです。

• 施工事例の豊富さ
• 顧客の評価
• 業界での評判
• アフターサービスの内容

過去の施工例や口コミをチェックし、信頼性を確認しましょう。
良質な業者は、自社のウェブサイトで施工事例を公開していることが多いです。

口コミやレビューなど、過去の顧客からの評価は、業者の信頼性やサービスの質を判断するためにも重要です。
実際の顧客満足度を把握するための目安にしてください。

業界での評判も重要な業者の信頼性を判断するための基準になります。
業界団体への加盟状況や受賞歴などもチェックしてみましょう。
最低でも10年以上の実績がある業者を選ぶと長年の経験と信頼性の証が確認できるため安心です。

優良な業者は、施工後のアフターフォローも充実しています。
保障内容やメンテナンスサービスの有無も確認しておきましょう。

見積もり内容を細かくチェック

適切な業者を選ぶ上で、見積もり内容の精査は非常に重要です。
複数の業者から見積もりを取り、内容を比較しましょう。
単に金額だけでなく、使用する塗料の種類、施工範囲、足場の有無などを細かくチェックすることが大切です。

チェックポイントは、以下の通りです。

見積もり項目が不明確な場合は、必ず質問して確認しましょう。
良質な業者は、顧客の疑問に丁寧に答えてくれるはずです。

適正な見積もり金額は、一般的な戸建て住宅で100万円～200万円程度です。
極端に安い見積もりには要注意です。

創建ペイントの公式サイトでは、見積もりやカラーシミュレーションを無料で試すこともできます。
費用について心配な方も、是非参考にしていただければ幸いです。

自宅の写真でカラーシミュレーションできる無料サービスも、ぜひご利用ください。

保証内容と期間を確認

外壁塗装は長期にわたって家を守る重要な工事です。
施工後の保証内容と期間を必ず確認してください。

一般的な保証期間は5年から10年程度です。保証書の有無や、保証対象となる不具合の範囲を明確にしておきましょう。
例えば、塗膜の剥がれや色あせなどがどの程度まで保証対象になるのか、具体的に確認しておくと良いでしょう。

業者の倒産時の保証継続についても確認しておくと安心です。
第三者機関による保証制度を利用している業者であれば、万が一の場合も保証が継続されるため、安心感があります。

外壁塗装に関するよくある質問と回答

外壁塗装を検討する際、様々な疑問が浮かぶことでしょう。
よくある質問と回答をまとめました。
具体的な疑問の解消にお役立てください。

【Q1】外壁塗装の適切な時期はいつ頃ですか？

外壁塗装の適切な時期は、前回の塗装から10年から15年経過した頃が目安です。
ただし、外壁の状態や環境によって異なるため、一概には言えません。

具体的な兆候として、チョーキング（外壁に触れると白い粉が付く現象）や、ひび割れ、色あせなどが見られたら塗り替え時期のサインです。
外壁の素材によっても耐用年数が異なります。

劣化の兆候が見られたら、早めに対応することで建物の長寿命化につながります。
定期的な点検を行い、専門家に相談しながら時期を見極めましょう。

【Q2】外壁塗装の工期はどのくらいかかりますか？

外壁塗装の工期は、一般的な戸建て住宅の場合、準備から仕上げまでおおよそ7日～14日程度が目安です。
足場の設置から塗装作業、最終的な片付けまでのすべての工程が含まれます。

工期は天候や外壁の状態、塗装面積によって変動します。
雨天時は作業ができないため、余裕を持ったスケジュール設定が必要です。

【Q3】外壁塗装の費用を抑える方法はありますか？

外壁塗装の費用を抑えるには、いくつかの方法があります。
まず、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。

同じ条件でも業者によって価格が異なることがあります。
使用する塗料の種類、施工範囲、足場の有無などを細かくチェックしましょう。

塗料の種類を変更したり、足場を自前で用意したりすることでコストダウンが可能です。
ただし、品質を落とさないよう注意しましょう。
安さだけを追求すると、長期的にはかえって費用がかさむ可能性があります。

繁忙期を避けて依頼するのもおすすめです。
季節割引やキャンペーンを実施している業者もあり、リーズナブルな価格で施工を依頼できる可能性があります。

自治体によっては、外壁塗装に対する助成金を提供している場合があるので、事前に確認しておきましょう。
エコ活ポイント制度等、環境に配慮した改修工事に対する支援制度などを活用すれば、経済的な負担を軽減できます。

まとめ

塗料選び、工法の特徴、信頼できる業者の選び方について詳しく解説しました。
外壁塗装は、家の美観と耐久性を高める重要な投資です。

適切な塗料と工法、信頼できる業者を選ぶことで、長期的に家の価値を高め、修繕費用の節約にもつながります。
家の状態や予算に応じて最適なものを選びましょう。

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