一軒家雨漏りトラブルを撃退！そもそも何故起こる？対処術もご紹介 | 大阪の外壁塗装業者なら創建ペイント(創ペン)

雨漏りは一軒家の大敵です。
放置すれば家の寿命を縮め、修理費用も膨らむ厄介な問題になりかねません。
原因を知り適切に対処すれば、大きなトラブルを未然に防げます。

この記事では、雨漏りが起こる理由から発見のポイント、対策方法まで幅広く説明します。
一軒家にお住まいの方に、役立つ情報が満載です。大切な我が家を雨漏りから守るために、最後までお読みください。

この記事の監修者

創建ペイント
谷口 知史

・2級建築士
・一般建築物石綿含有建材調査者

現場管理として20年間、在来木造住宅と2×4住宅や住宅リフォームの現場管理を経て、建築業界の知識と経験を深めてきました。
株式会社創建に入社後、創建ペイントの外壁塗装の現場管理に従事し、戸建住宅を中心に商業施設や大型マンションなどの現場フォローも担当しています。

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雨漏りの原因とは？一軒家で起こりやすい箇所を解説

雨漏りは家のどこでも起こる可能性がありますが、特に注意が必要な箇所があります。
一軒家で雨漏りが発生しやすい場所と理由を詳しく見ていきましょう。

屋根の劣化が主な原因

雨漏りの最大の原因は、屋根の劣化です。
屋根の劣化が劣化すると屋根材が防水性を失い、雨水が侵入して雨漏りが発生します。　

屋根材は常に雨風にさらされるため、時間の経過とともに劣化します。
特に、瓦のずれや割れ、スレートのひび割れなどが雨漏りの主な原因です。

一般的に屋根の寿命は20～30年程度で、築年数が経つほど雨漏りのリスクが高まります。
特に台風などの強風で屋根材が損傷を受けると、雨漏りの危険性が一気に高まるので要注意です。

壁や窓周りの隙間からも侵入

屋根だけでなく、壁や窓周りからも雨水が侵入します。
特に、コーキングの劣化や外壁のひび割れ、窓枠のシーリング材の劣化が原因となることが多いです。

シーリング材は経年劣化で硬化し、ひび割れが生じやすくなります。
紫外線や雨風の影響でも経年劣化しやすく、築10年以上経過した建物では劣化している可能性が高いため注意が必要です。

外壁や窓回りのひび割れやシーリング材の劣化を早期に発見し、適切な補修を行うことで雨漏りを予防できます。
定期的な点検とメンテナンスを怠らないようにしましょう。

排水システムの不具合

雨樋の詰まりや破損、竪樋の接続部分の緩みも雨漏りの原因になります。
落ち葉の多い地域では、雨樋に落ち葉が詰まりやすく、雨樋がオーバーフローして雨水が外壁に流れ込むことで雨漏りが発生するリスクが高まります。

雨樋の詰まりを防ぐためには、定期的な清掃と点検が重要です。
春と秋の年2回程度の清掃が推奨されており、排水システムに起因する雨漏りが予防できます。

落ち葉よけネットやシートを設置すれば、落ち葉の詰まりを軽減できます。
グッズを活用する際も定期的に点検し、必要に応じて清掃するようにしましょう。

雨漏りの早期発見のポイント！見落としがちなサイン

雨漏りを早期に発見できれば、被害を最小限に抑えられます。
ここでは、雨漏りの初期症状と、見落としがちなサインについて解説します。
日頃から注意深く観察することで、大きなトラブルを未然に防ぎましょう。

天井のシミや変色に注目

雨漏りの最も一般的な兆候は、天井に現れる茶色や黄色のシミです。
屋根や外壁から雨水が侵入し、天井にシミを形成するのです。
2階建ての場合、2階の床や1階の天井に注意を払う必要があります。

シミを発見したら、大きさや形状を記録し、経過観察することが重要です。
シミが徐々に大きくなっていく場合は、早急に対処しましょう。

天井の塗装が膨らんでいたり、ボコボコしている箇所があれば要注意です。
雨水が天井材に浸透し、内部から膨張させることで発生します。
定期的に天井を見上げて、異変がないかチェックする習慣をつけましょう。

壁紙のふくらみやはがれ

壁紙の状態も雨漏りの重要なサインです。
壁紙がふくらんだり、端がはがれたりしている場合は、湿気によって壁紙が劣化している可能性があります。
特に窓際や外壁に面した部分の壁紙は注意深くチェックしましょう。

壁紙に異変を感じたら、軽く触って湿り気を確認してみてください。
湿っていたり、べたついたりする場合は雨漏りの疑いが強いです。
早めの対処で、壁の内部まで水が浸透するのを防げます。
建物の寿命を延ばすためには、雨漏りを早期に発見し、適切な修理を行いましょう。

カビやにおいの発生

目に見えるカビの発生や、じめじめしたにおいがする場合も、雨漏りの可能性を疑いましょう。
カビは健康被害の原因にもなるため、発見したらすぐに対処することが重要です。
特に梅雨時期や長雨の後は、家中の壁や天井を注意深くチェックしましょう。

においについては、カビ臭さだけでなく、湿った土のようなにおいにも注意が必要です。
このようなにおいがする場合、壁や床の内部で雨漏りが進行している可能性があります。

雨漏りの早期発見には、日頃からの観察が欠かせません。
異変を感じたら、専門家に相談することをおすすめします。

雨漏り対策！自分でできる応急処置と専門家に任せるべきこと

雨漏りを発見したら、迅速な対応が求められます。
自分でできる応急処置と、専門家に任せるべき修理について説明します。
適切な対処で、被害の拡大を防ぎましょう。

【応急処置】ブルーシートで覆う

屋根からの雨漏りが疑われる場合、応急処置としてブルーシートで覆うことが効果的です。
ブルーシートを使用することで、一時的に雨水の侵入を防ぎ、被害の拡大を最小限に抑えられます。
ただし、高所作業は危険を伴うため、可能な限り専門家に依頼した方が安全です。

自分で行う場合は、安全を最優先に考える必要があります。
はしごの固定を確実に行い、転落防止のためのロープを使用するなど、十分な準備が必要です。
作業は必ず晴れた日に行い、屋根が濡れている状態での作業は避けましょう。

漏水部分を確認し、その上からシートを広げて、風で飛ばされないようにしっかりと縁取り部分を固定します。
重しやロープを使用して固定すると良いでしょう。

専門家による調査と修理

雨漏りの正確な原因特定と修理には、専門的な知識と技術が必要です。
DIYでの修理は、かえって被害を拡大させる可能性があるため注意が必要です。
専門家に依頼すれば、屋根や外壁の状態、雨水の侵入経路を詳細に調査し、適切な修理方法を提案してもらえます。

修理方法は、原因や被害の程度によって異なります。
瓦の補修や張り替え、外壁のひび割れ補修、防水工事など、状況に応じた対策が取られます。
信頼できる業者を選ぶことで、確実な修理と長期的な安心を得られるでしょう。

保険の活用を検討

雨漏り修理の費用負担を軽減する方法として、火災保険の活用を検討しましょう。
火災保険で雨漏り修理がカバーされる場合があり、適切に活用することで修理費用の負担を軽減できるかもしれません。

経年劣化や施工不良が原因の雨漏りは火災保険が適用されないため、事前に保険の適用条件を確認しておきましょう。
保険の適用範囲や請求方法は複雑なため、保険会社や専門家に相談するのがベストです。

保険を使用する場合は、修理前に必ず保険会社に連絡し、調査や見積もりの手順を確認しましょう。
保険申請のタイミングや必要な書類について、事前に把握しておくことが大切です。

雨漏り対策は、早期発見と適切な対処が鍵となります。
自分でできることと専門家に任せるべきことを見極め、迅速かつ的確に対応しましょう。

【公式】創建ペイント(創ペン)

ドアの破損は火災保険で修理できる？申請の流れと注意点を解説します【大阪の外壁塗装業者 創建ペイント(創ペン)監修】

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ドアの破損は火災保険で修理できる？申請の流れと注意点を解説しますの外壁塗装・屋根塗装のお役立ちコラムです。創建ペイント(創ペン)なら瑕疵保証が10年延...

雨漏りに関するよくある質問
雨漏りに関するよくある質問と回答をまとめました。
適切な対策を講じるための参考にしてください。

【Q1】雨漏りの修理にかかる費用の相場は？

雨漏りの修理費用は、修理箇所や範囲によって大きく異なります。
一般的には5万円～200万円程度の幅があり、小規模な修理なら5～10万円程度、大規模な屋根修理や外壁修理が必要な場合は200万円程度かかることもあります。
部分補修であれば5～20万円程度で済むこともありますが、屋根や外壁の大規模な修理になると80～200万円に達することもあるでしょう。

火災保険が適用される場合もあるので、保険の契約内容を確認し、適用可能かどうか検討しましょう。
正確な見積もりは、専門業者による現地調査が必要です。
修理費用を抑えるためには、複数の業者から見積もりを取り、比較検討してみてください。

【Q2】雨漏りを予防するための日常的なメンテナンスは？

雨漏りの予防には、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。
年に1～2回程度、目視で屋根材の状態をチェックし、雨樋の清掃を行うことが大切です。
特に台風や大雨の後は、念入りに点検しましょう。

日常的なメンテナンスには、次のようなものがあります。

• 屋根の目視点検
• 雨樋の清掃
• 外壁のひび割れチェック
• 窓周りのシーリング確認

点検を定期的に行うことで、雨漏りのリスクを大幅に低減し、大規模な修理を防げます。
自分で点検するのが難しい場合は、専門業者による定期点検サービスを利用するのもおすすめです。

【Q3】雨漏り修理の補助金はありますか？

雨漏り修理に対する直接的な補助金制度は少ないですが、関連する支援制度を活用できる可能性があります。
自治体によっては、住宅リフォーム補助金の対象となる場合があります。
条件や申請方法は地域によって異なるため、お住まいの自治体に確認が必要です。

耐震性の向上や省エネ効果を伴うリフォームの場合、補助金の対象となる可能性が高いです。
自治体によって異なるため、居住地域の自治体のウェブサイトで確認してみましょう。

まとめ

雨漏りは家の大敵ですが、適切な知識と対策で防ぐことができます。
早期発見が重要なので、日頃から家の状態をチェックし、異変を感じたらすぐに専門家に相談しましょう。

定期的なメンテナンスで、快適で安全な住まいを長く維持できます。
雨漏りのない、愛着ある我が家で心地よく暮らしていきましょう。

創建ペイントは、雨漏り対策のプロフェッショナルとして、あなたの大切な家を守ります。

供給実績10,000戸超の実績を誇る「創建ペイント」は、家づくりに携わってきた施工力や、現場の品質管理のノウハウを元に、「高品質なのに低価格」の外壁塗装・屋根塗装サービスを提供しています。

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大切なお住まいに関するお悩みや、雨漏りなどでお困りの際は、ぜひ「創建ペイント」まで、お気軽にご相談ください。

創建ペイントの公式サイトでは、見積もりやカラーシミュレーションを無料で試すこともできます。
費用について心配な方も、是非参考にしていただければ幸いです。

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