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予算内で賢く外壁塗装する方法|効果的&お得に施工するポイントを解説

更新日2024年5月24日

外壁塗装はお金がかかるイメージが強いです。
できるなら、予算内で賢く外壁塗装を行いたいものです。

この記事では、効果的でお得に外壁塗装を行うためのポイントを解説します。
外壁塗装の基本知識から具体的な節約テクニックまで分かりやすく解説しますので、ぜひ最後までお読みください。

外壁塗装なら創建ペイント
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この記事の監修者
創建ペイント
相見 忠明
・ガス可とう管接続工事監督者
・一級建築物石綿含有建材調査者
・第二種電気工事士

職人として9年間、建築現場作業に就き、大手アウトソーシング会社にて5年間のメンテナンス業務を経て、内装に関する資格を習得し、現場管理兼職人として内装・リフォームの知識と経験を深める。
株式会社創建に入社後、外壁塗装に従事し、現在は、創建ペイントの全ての物件の外壁塗装の現場管理を担当しています。

予算内で外壁塗装を成功させるための基本知識

外壁塗装を予算内で成功させるには、費用の相場や内訳、塗料の種類と特徴、塗装を行う適切なタイミングについて理解することが大切です。
無駄なコストを抑えつつ、効果的な外壁塗装が実現するために、基本的な知識を身につけましょう。

外壁塗装の相場と費用の内訳

外壁塗装の費用は、塗料の種類や施工面積、下地処理の有無によって大きく変わります。
一般的な戸建て住宅の場合、80万円~150万円が相場です。

費用の内訳としては、塗料代が大きな割合を占め、次に足場代、施工費、下地処理費用が含まれます。
例えば、高品質なシリコン塗料やフッ素塗料を選択すると、塗料代が上がり、安価なアクリル塗料を選べば費用を抑えることができます。

足場代も工事全体のコストに影響するため、高所作業が多い場合は相応の費用がかかることを念頭に置いておきましょう。
外壁の下地が劣化している場合、下地処理に多くの時間と費用がかかることがあります。
施工費や下地処理費用も、施工業者の技術や外壁の状態によって変動します。

創建ペイントの公式サイトでは、見積もりやカラーシミュレーションを無料で試すこともできます。
費用について心配な方も、是非参考にしていただければ幸いです。

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塗料の種類と特徴

外壁塗装に使用される塗料には、アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素など様々な種類があり、耐久性や価格が異なります。

塗料の種類 特徴
アクリル塗料 ・安価
・耐久性が低い
ウレタン塗料 ・アクリル塗料より耐久性が高い
シリコン塗料 ・コスパがいい
・耐久性が高い
・寿命は10年程度
フッ素塗料 ・高価
・非常に高い耐久性
・長期間メンテナンスフリー

アクリル塗料は比較的安価ですが、耐久性が低く短期間で再塗装が必要になることが多いです。
ウレタン塗料はアクリル塗料よりも耐久性が高いものの、最近ではシリコン塗料やフッ素塗料が主流となっています。

シリコン塗料は、コストパフォーマンスに優れており、多くの家庭で選ばれる理由の一つです。
耐久性が高く、10年程度の寿命があります。

フッ素塗料は高価ですが、耐久性は非常に高く、20年以上維持されることも少なくありません。
長期間メンテナンスフリーであるため、初期投資は高くても結果としてコストを抑えることができます。

外壁塗装のタイミング

外壁塗装の適切なタイミングの見極めは、建物の美観や耐久性を保つために重要です。
一般的には10年から15年ごとに外壁塗装が必要とされていますが、外壁の状態によっては早めの塗装が求められることもあります。

外壁にひび割れや剥がれ、色褪せが目立ってきたら塗装のタイミングです。
症状が出る前に、早めのメンテナンスを行うことで、長期的にはコストを削減できます。

気候条件や周囲の環境も考慮すべきポイントです。
海沿いや工業地帯など、外壁が汚れやすい環境ではより頻繁なメンテナンスが必要です。

効果的に外壁塗装を行うためのポイント

効果的に外壁塗装を行うためには、適切な施工業者の選び方、見積もりの取り方と比較方法、自分でできるメンテナンス方法を理解しなければいけません。
無駄な費用を抑えつつ、質の高い外壁塗装を実現するためのポイントを押さえておきましょう。

施工業者の選び方

外壁塗装を成功させるためには、信頼できる施工業者を選ぶことが大切です。
複数の業者から見積もりを取り、施工内容や保証期間を詳細に比較しましょう。
口コミや評判を確認し、過去の顧客がどのように感じていたかも参考になります。

外壁塗装の専門資格を持っている業者は信頼度が高いと言えます。
建設業の許可を得ているか、塗装技能士の資格を持っているかなど資格の有無をしっかり確認しておきましょう。

万が一のトラブルにも対応するために、補償期間の確認も必要です。
いくつかの情報をもとに総合的に判断し、信頼できる業者を選ぶようにしましょう。

見積もりの取り方と比較方法

見積もりを取る際には、詳細な内訳を確認することが重要です。
塗料の種類や施工方法が明記されているかをチェックし、不明な点があれば遠慮なく質問しましょう。

複数の業者から見積もりを取れば、相場を把握することができます。
価格だけでなく、施工内容や使用する塗料の質、保証期間なども比較することをお忘れなく。

安すぎる見積もりは手抜き工事のリスクが高く、結果的に再施工が必要になる可能性があります。
見積もりの際には現地調査を依頼し、具体的な施工方法や塗料の選定についてもアドバイスを受けると良いでしょう。

自分でできるメンテナンス

劣化を防ぎ、塗装の寿命を延ばすためには、定期的な外壁の点検や清掃が必要です。
例えば、高圧洗浄機を使って外壁を洗浄することで、汚れやカビの発生を防ぐことができます。

ひび割れや小さな剥がれを早期に発見し、補修することも重要です。
特に、ひび割れは放置しておくと水漏れの原因となり、建物の構造にも悪影響を及ぼすことがあります。

自分で定期的な清掃や点検を行えば早い段階で適切な対策ができるため、長期的なコスト削減にも繋がります。
専門業者に依頼する頻度を減らし、コストを抑えることができるからです。

予算を抑えるための工夫とテクニック

外壁塗装には費用がかかるため、できるだけ予算内に抑えたいと考える方も多いでしょう。
外壁塗装の費用を賢く抑えるための具体的な方法やテクニックを紹介します。

補助金や助成金の活用

自治体や国が提供する補助金や助成金を活用すれば、外壁塗装の費用を抑えることができます。
エコリフォームや省エネリフォームに関連する補助金は魅力的で、適用条件を満たせば大幅にコストを削減することができるでしょう。

補助金の制度は、決められた予算内でしっかりと計画を立てるのに役立ちます。
自治体ごとに異なるため、お住まいの地域の補助制度を事前に調査し、申請手続きを行いましょう。

補助金を活用すれば、性能の高い塗料や長持ちする施工方法を選ぶことが可能になり、長期的なメンテナンスコストの削減にもつながります。
計画的に調査と申請を行うことが重要です。

塗料の選び方でコスト削減

適切な塗料を選べば、外壁塗装の費用を抑えることができます。
コストパフォーマンスに優れた塗料は、シリコン塗料やラジカル制御型塗料があります。

耐久性が高くメンテナンスの頻度も少なくて済むため、長期的に見て費用対効果が高いからです。
逆に、高価なフッ素塗料や無機塗料は初期費用が高いですが、メンテナンスの頻度が少なくなるため、トータルコストで考えると有利な場合もあります。

重要なのは、自分の予算と目的に最適な塗料を選ぶことです。
家の環境や気候条件に合った塗料を使用することで、外壁の劣化を防ぎ、長期間美しい状態を保つことができます。

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施工時期の工夫

費用を抑えながら高品質な仕上がりを得たいなら、外交塗装の施工時期を工夫しましょう。

外壁工事は、梅雨や台風シーズンを避け、春や秋など気候が安定している時期に施工を依頼するのがベストです。
適した気温であれば塗料の乾燥が早くなり、作業がスムーズに進みます。

業者の閑散期に依頼すれば比較的安価な料金で施工してもらえる可能性もあります。
特に、夏の暑い時期や冬の寒い時期は工事が少ないため、割引価格でサービスを提供してくれる業者もあります。
施工時期を工夫することで、品質を落とすことなく予算内で外壁塗装を成功させることができるので、参考にしてみてください。

よくある質問と回答

外壁塗装に関するよくある質問とそれに対する回答を紹介します。
外壁塗装に関する疑問を解決し、安心して施工に臨むための参考にしてください。

【Q1】外壁塗装の耐用年数はどのくらい?

外壁塗装の耐用年数は、使用する塗料によって異なりますが、一般的には10年から15年が目安です。
フッ素塗料や無機塗料など高耐久性の塗料を使用した場合、20年以上持つこともあります。

定期的なメンテナンスを行えば、耐用年数を延ばすことに繋がります。
外壁のひび割れを早期に補修したり、塗膜の劣化が見られた場合に再塗装を行うことで、建物全体の寿命を延ばすことができるからです。
塗料の選び方だけでなく、適切なメンテナンス計画も重要です。

【Q2】外壁塗装の費用はどのくらい?

一般的な戸建て住宅の場合、外壁塗装の費用は80万円から150万円程度です。
使用する塗料の種類や施工面積、下地処理の有無によって変動します。

高耐久性のフッ素塗料や無機塗料を選ぶと初期費用は高くなります。
その代わり長期間メンテナンスが不要になるため、長期的に見るとコストパフォーマンスが良いと言えるでしょう。

複数の業者から見積もりを取り、費用だけでなく内容も比較し、最適な選択をすることが大切です。
見積もりの際には、施工内容や保証期間も確認しましょう。

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【Q3】自分で外壁塗装をすることは可能?

外壁塗装は、プロに依頼することをおすすめします。
プロの業者に依頼することで、安全かつ高品質な仕上がりが期待でき、長期間にわたり美しい外観を保つことができます。

DIYで外壁塗装を行うことも可能ですが、専門知識や技術が必要です。
特に高所作業や足場の設置は危険が伴うため、自己判断での施工はリスクが高いです。

適切な塗料選びや下地処理を正確に行わなければいけません。
塗装作業には時間と労力がかかるため、計画的に取り組むことが重要です。

まとめ

今回は外壁塗装を予算内で賢く行うための方法について説明しました。
外壁塗装の相場や塗料の特徴、施工業者の選び方を理解することで、費用を押さえながら予算内で外壁塗装を実施しましょう。

重要なのは、信頼できる業者を見つけることです。
長期間安心して住み続けるためには、複数の見積もりの比較や、口コミ評判の確認が大切です。

外壁塗装・屋根塗装に関する疑問や相談があれば、ぜひ当社までお気軽に連絡ください。
供給実績10,000戸超の実績を誇る「創建ペイント」は、家づくりに携わってきた施工力や、現場の品質管理のノウハウを元に、「高品質なのに低価格」の外壁塗装・屋根塗装サービスを提供しています。

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コラム運営者
創建ペイント事務局

創建ペイントは、創建グループの「創建」「小林住宅」が培ってきたハイレベルな施工品質による外壁や屋根の塗装工事を行う外壁塗装専門の事業です。
自らが建てた家はもちろん、他社で建てられた家についても、その高いメンテナンス技術を惜しみなく提供いたします。
本コラムは創建ペイントが運営する外壁塗装に関するお役立ちコラムです。

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1983年創業、暮らしの
豊かさを追求しつづける
「創建」の供給実績。

創建が建ててきた1万戸以上の家は、異なる環境、立地条件で
一軒ずつ、お住まいになるご家族と真摯に向き合って建築した
住まいです。その実績、経験は常に次の住まいに活かされ、
施工品質においても、そういった積み重ねが
大きな信頼につながっています。

創建供給実績
10,000戸超

※2023年8月現在

実績例

※2023年8月現在
物件名 総戸数
三田エリア ルナ三田フラワータウン 60
ルナ三田ウッディタウンあかしあ台 82
ルナ三田ウッディタウンわんぱくスクエア 108
ルナ三田ひばりが丘 149
神戸エリア パークヒル神戸小倉台 75
ルナ藤原台中町パークフロント 82
ルナ上津台 81
ルナ北六甲116 クルムの街 116
西神戸・ 
阪神エリア
ルナ西神中央 97
ルナ塚口 52
ルナ昆陽池公園 51
東大阪・ 
北摂エリア
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ルナ加納 71
ルナ山本 57
大阪市内・ 
南大阪エリア
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ルナ城山公園 52
ルナ東百舌鳥 109
ルナ原山台 46
京都エリア ルナシティ同志社山手 237

街を拓き、家を建てる。
その先の未来まで考えながら
住まいづくりを積み重ねた結果が、
1万戸超の金字塔に。

商号

株式会社 創建

創立

昭和58年3月1日

設立

昭和61年9月4日

資本金

8,000万円

代表者

代表取締役会長 吉村 孝文

代表取締役社長 吉村 卓也

執行役員一覧

執行役員 大下 憲二

執行役員 岡本 賢二郎

本社所在地

〒541-0047
大阪府大阪市中央区淡路町3丁目5番13号
創建御堂筋ビル5階
Tel:06-6221-0001 Fax:06-6221-0155
詳しい地図はこちら

東京支店所在地

〒101-0041
東京都千代田区神田須田町1丁目16番5号
ヒューリック神田ビル6階
Tel:03-5209-5505 Fax:03-5295-2030
詳しい地図はこちら

売上高

151.3億円(令和5年5月期)

従業員数

従業員数 190名 創建グループ総数 343名(令和5年5月期)

事業内容

建売住宅・マンション等の販売/オフィスビル商業施設等の賃貸/
建築総合請負/設計監理に関する業務/リフォーム事業/外壁塗装事業

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大阪府と連携し
ZEHの普及に取り組んでいます

ZEHとは、住宅の高断熱化と省エネルギー設備機器により消費エネルギーを減らしつつ、太陽光発電等によりエネルギーをつくることで、年間で消費する住宅のエネルギー量の収支が概ねゼロとなる住宅のことです。創建・小林住宅ではZEHの普及を進める大阪府の協力事業者として連携協定を締結し、ZEH宿泊体験を提供しています。

大阪府と創建・小林住宅の連携協定
image photo

本社所在地

本社所在地

〒541-0047
大阪府大阪市中央区淡路町3丁目5番13号
創建御堂筋ビル5階
Tel:06-6221-0001 Fax:06-6221-0155
大阪府知事登録(ト)第13668号/東京都知事登録 第59802号

施工エリア

施工エリア 関西二府四県

施工エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城

※別途、交通費が発生する場合があります。

外壁塗装の参考文献