外壁部分補修のメリット・デメリット・費用相場は？長期的な視点での選び方も紹介 | 大阪の外壁塗装業者なら創建ペイント(創ペン)

外壁の傷みが気になりはじめたものの、全面塗装はコストが高すぎる・・。
そんなお悩みをお持ちの方にぴったりなのが、外壁部分補修です。
必要な箇所だけを直せるため、費用を抑えられるメリットがあります。
しかし、デメリットもあるため、慎重に選ばなければなりません。

この記事では、外壁部分補修のメリットやデメリット、費用相場、長期的な視点での選び方までを詳しく解説します。
外壁のメンテナンスでお悩みの方は、ぜひ参考にしてください。

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この記事の監修者

創建ペイント
谷口 知史

・2級建築士
・一般建築物石綿含有建材調査者

現場管理として20年間、在来木造住宅と2×4住宅や住宅リフォームの現場管理を経て、建築業界の知識と経験を深めてきました。
株式会社創建に入社後、創建ペイントの外壁塗装の現場管理に従事し、戸建住宅を中心に商業施設や大型マンションなどの現場フォローも担当しています。

外壁部分補修のメリットとデメリットを徹底解説！

外壁部分補修は、全面塗装と比べてメリットもデメリットもあります。
それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。
状況に応じて、最適な選択ができるでしょう。

外壁部分補修のメリット

外壁部分補修の最大のメリットは、何といってもコストの抑制です。
全面塗装と比べると、費用は1/3～1/2程度に抑えられます。
工期も短いのが特徴で、通常1～3日程度で完了するため、日常生活への影響も最小限に抑えられます。

緊急性の高い箇所から対応できるのも、部分補修ならではの強みです。
台風で外壁の一部が損傷した場合など、素早い対応が求められる状況で重宝します。
予算や時間の制約がある中で、建物を守るための有効な選択肢となるでしょう。

外壁部分補修のデメリット

一方で、外壁部分補修にはデメリットもあります。
最も大きな問題は、色ムラが生じやすいことです。
部分補修を行うと、補修箇所と外壁の間に、色や質感の差が生じる可能性があります。
外観の統一が損なわれてしまうかもしれません。

部分補修を繰り返し行うことで、全体補修が必要になるケースもあります。
外壁の劣化がある程度同じ速度で進行するため、一部分を補修しても他の部分も劣化が進んでいる可能性があるからです。

範囲が広い場合や、全体の塗装から10年以上経過している場合は、全体塗装のほうが長期的なコスト効率が良い可能性があります。
部分補修を繰り返すと、結果的に全体補修よりも費用がかさむこともあるので注意が必要です。
メリットだけでなくデメリットも考慮し、外壁の状態や劣化の程度、予算などを総合的に判断して、部分補修か全体補修かを決定しましょう。

外壁部分補修が適している場合とは？

外壁の部分補修が適している主なケースは以下の通りです。

特に、塗装後5年以内の軽微な損傷や、台風による局所的な被害などは部分補修の良い候補です。
また、限られた予算内での緊急対応が必要な場合も、部分補修が役立つでしょう。

外壁部分補修の費用相場はいくら？工事内容別に解説

外壁部分補修の費用は、補修の内容や範囲によって大きく異なります。
代表的な補修内容ごとの費用相場を見ていきましょう。予算を立てる際の参考にしてください。

ひび割れ補修の費用相場

ひび割れ補修の費用は、1箇所あたり1,000円～15,000円程度です。
ひび割れの長さや深さ、種類によって料金が変動します。
例えば、長さ30cm、幅2mm程度のひび割れなら、約10,000円前後となることが多いでしょう。

複数箇所のひび割れがある場合は、割引が適用されることもあります。
高所作業が必要な場合は追加費用がかかる可能性があるため、注意が必要です。
見積もりを取る際は、作業の詳細について確認しておくとよいでしょう。

欠損部分の補修費用

外壁の欠損部分を補修する費用は、損傷の大きさや状態によって大きく変わります。
小さな欠損なら1箇所10,000円～30,000円程度ですが、大きな欠損の場合は50,000円～100,000円以上かかることもあります。

具体的な例を挙げると、サイディングの1枚交換なら20,000円～40,000円程度が相場です。
あくまで目安で、実際の費用は現場の状況や使用する材料によって変動します。
複数の業者から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。

部分的な塗装の費用相場

部分的な塗装の費用相場は、1㎡あたり3,000円～8,000円程度です。
塗料の種類や施工難易度によって変動します。
例えば、3畳程度（約5㎡）の面積を塗り直す場合、15,000円～40,000円程度となることが多いでしょう。

足場が必要な高所作業の場合は別途費用が発生します。
また、塗料の種類によっても料金は大きく変わります。
耐久性の高い塗料を選べば初期費用は上がりますが、長期的には塗り替え頻度が下がるため、トータルコストを抑えられる可能性があるでしょう。

創建ペイントの公式サイトでは、見積もりやカラーシミュレーションを無料で試すこともできます。
費用について心配な方も、是非参考にしていただければ幸いです。

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長期的な視点で考える！外壁部分補修vs全面塗装

外壁のメンテナンスを考える上で、長期的な視点は欠かせません。
部分補修と全面塗装を比較しながら、長期的に見た場合のメリット・デメリットを解説します。

コスト面での比較

初期費用だけを見れば、部分補修の方が圧倒的に安いです。
しかし、長期的に見ると状況は変わってきます。

10年間で考えた場合、部分補修を繰り返すと累計で全面塗装の1.5～2倍のコストがかかることも少なくありません。
部分補修を重ねるうちに補修箇所が増え、結果的に全面塗装に近い作業量になってしまうためです。

建物の状態や予算によっては部分補修の積み重ねが適している場合もあります。
例えば、売却予定の物件や、数年以内に大規模改修を予定している場合などです。
状況に応じて、適切な選択をすることが大切です。

耐久性と美観の観点から

耐久性の面では全面塗装が優れています。外壁全体を保護するため、建物の寿命を延ばす効果があるからです。
一方、部分補修はその場しのぎの対応になりがちで、外壁全体の劣化を防ぎきれない可能性があります。

全面塗装の方が統一感のある仕上がりが期待できるでしょう。
部分補修を重ねると、どうしても色ムラや質感の違いが目立ってしまいます。

部分補修でも適切に行えば長期的な効果が得られる可能性はあります。
例えば、定期的な点検と早めの対応を心がければ、大きな問題に発展する前に対処できるでしょう。
美観を重視する場合は、補修箇所周辺もカバーするような塗装を行うなどの工夫も効果的です。

メンテナンス頻度の違い

メンテナンス頻度も、部分補修と全面塗装では大きく異なります。
全面塗装の場合、環境や塗料の品質により異なるものの、一般的に10～15年程度はメンテナンスフリーで過ごせます。

一方、部分補修の場合は2～3年ごとに点検や補修が必要になることが多いでしょう。
頻繁なメンテナンスを避けたい場合は、全面塗装を選択するのがおすすめです。

こまめな点検と部分補修を行うことで、全体の寿命を延ばせる可能性もあります。
早期発見・早期対応が可能になるからです。
自身のライフスタイルや物件の状況に合わせて、適切な方法を選びましょう。

外壁部分補修に関するよくある質問

外壁部分補修について、皆さまからよく寄せられる質問にお答えします。
DIYの可能性や色ムラの問題、補助金の有無など、気になる点を解説します。

【Q1】DIYで外壁部分補修はできますか？

簡単なひび割れ補修や小さな塗装なら、DIYで対応可能です。
ホームセンターで必要な道具や材料を揃えれば、ある程度の補修は自分で行えるでしょう。

高所作業や大規模な補修は危険を伴うため、プロに依頼するのが安全です。
また、DIYの場合は適切な補修材料の選択と正しい施工方法の理解が必要です。
不適切な補修はかえって状態を悪化させる可能性があるので、自信がない場合は専門家に相談しましょう。

【Q2】外壁部分補修で色ムラは生じませんか？

残念ながら、外壁部分補修では色ムラが生じる可能性が高いです。
既存の外壁は時間の経過とともに日光や風雨にさらされ、徐々に色あせていきます。
新しく塗装した部分と古い部分との間で色の差が目立つことがあるのです。

補修箇所と既存の外壁の境目をグラデーションで塗装し、色の違いを目立たなくする方法もあります。
補修箇所だけでなく周辺も含めてやや広めに塗装することで、色の違いを目立ちにくくすることも可能です。
プロの業者に依頼する場合は、こうした工夫について相談してみるとよいでしょう。

【Q3】外壁部分補修の補助金はありますか？

外壁部分補修に特化した補助金は少ないですが、自治体によっては住宅リフォーム全般に対する補助金制度がある場合があります。
詳細は各自治体のホームページや窓口で確認してください。

トータルコストを下げたい場合には、次のような方法を検討するとよいでしょう。

• 自治体の住宅リフォーム補助金を確認する
• 省エネリフォーム減税制度の利用を検討する
• 住宅ローン借り換えとのセット活用を考える

費用に関しては施工業者によく相談し、最適なプランを見つけることをおすすめします。

まとめ

外壁部分補修は、全面塗装に比べて初期費用を抑えられる反面、色ムラや耐久性の面で課題があります。
長期的な視点で見ると、必ずしも経済的とは限りません。
予算や時間の制約がある場合には有効な選択肢となるでしょう。

適切な判断のためには、建物の状態や予算、将来的な計画などを総合的に考慮する必要があります。
プロの意見を聞きながら、自分にとって最適な方法を選んでいくことをおすすめします。
外壁のメンテナンスを通じて、大切な住まいを長く美しく保ちましょう。

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