スレート屋根とは？特徴から塗装費用まで総解説 | 大阪の外壁塗装業者なら創建ペイント(創ペン)

屋根の上にそびえる静かな守り手、スレート屋根。軽くて丈夫で、雨風から家を守る大切な箇所です。
しかし、スレート屋根の特徴や選び方、メンテナンスの必要性についてはあまり知られていません。

そこで本記事では、スレート屋根の基礎知識からメリット・デメリット、メンテナンスのポイント、塗り替えの費用相場に至るまで詳しく解説します。
適切なメンテナンスにより、屋根の寿命を延ばすことが可能なため、ぜひ最後までお読みください。

この記事の監修者

創建ペイント
谷口 知史

・2級建築士
・一般建築物石綿含有建材調査者

現場管理として20年間、在来木造住宅と2×4住宅や住宅リフォームの現場管理を経て、建築業界の知識と経験を深めてきました。
株式会社創建に入社後、創建ペイントの外壁塗装の現場管理に従事し、戸建住宅を中心に商業施設や大型マンションなどの現場フォローも担当しています。

スレート屋根の基本知識と特徴

耐久性と経済性に優れるスレート屋根は、多くの建物に採用されています。
ここでは、スレート屋根の基礎知識や種類、特徴について詳しく説明します。

【1】スレート屋根とは

建築材料としてのスレートは粘板岩を薄く加工したもので、屋根材として使用され、耐久性と美しい外観が魅力です。
天然岩石を使用することで、自然環境に優しく、地球資源を活かしたサステナブルな選択肢としても注目されます。

スレート屋根は熱伝導率が低いため、断熱効果も期待でき、夏は涼しく冬は暖かくなります。
また、耐火性にも優れており、火災リスクがある地域での使用にも適しています。

【2】スレート屋根の種類

スレート屋根には、主に天然スレートと化粧スレートの2種類があります。
天然スレートはその名の通り、自然の粘板岩を素材としており、独特の風合いが特徴です。

一方、化粧スレートは人工スレートとも呼ばれ、セメントに繊維素材を混ぜ合わせ薄い板状に加工して作られます。
天然スレートに比べてコストを抑えつつ、様々な色や形状に加工できるため、幅広いデザインのニーズに応えることが可能です。

どちらのタイプもそれぞれにメリットがあり、建物の用途や地域の気候、予算などに応じて選ばれます。

【3】スレート屋根の特徴

スレート屋根の特徴は以下の4つです。

• 軽量
• 耐震性の高さ
• コストパフォーマンスが高い
• 施工業者が豊富

スレート屋根は軽量であるため、地震の際の建物への負担を軽減し、耐震性を高める効果が期待されます。
また、初期コストを抑えられるコストパフォーマンスの高さや、定期的なメンテナンスを行うことで屋根としての機能が長持ちしやすくなるのです。

そして、施工可能な業者が多いため、選択肢が豊富です。
デザイン性も高いため、多くの建物で採用されています。

スレート屋根のメリットとデメリット

スレート屋根は多くの建物で採用されている屋根材ですが、メリットとデメリットを理解することが大切です。
以下で、スレート屋根のメリットとデメリット、そして注意すべきポイントを解説します。

【ポイント1】スレート屋根のメリット

スレート屋根最大のメリットは軽量性です。
軽い屋根材は建物への負担を減らし、自然災害時の安全性を高める効果が期待できます。

また、経済的な観点からも魅力的で、比較的安価に購入可能です。
施工業者が多く、施主のニーズに合ったサービスが受けやすい点もメリットです。

このような理由から、スレート屋根は多くの住宅の屋根材として広く選ばれています。

【ポイント2】スレート屋根のデメリット

しかし、スレート屋根にはいくつかのデメリットも存在します。
スレート屋根のデメリットとしては、割れやすさやコケ、カビの発生があげられます。
また、塗装が剥げてくると耐久性や防水性に課題があるため、定期的なメンテナンスや塗装が必要です。

【ポイント3】スレート屋根における「アスベスト問題」とは？

過去には、化粧スレート屋根にアスベストが使用されていたことがあります。
アスベストは健康に悪影響を及ぼすため、現在はその製造や使用が禁止されています。

しかし、2004年以前に建てられた建物では、アスベストを含む可能性があることに注意すべきです。
即座に撤去する必要はありませんが、2004年当時から時間が経過していることを考慮すると、そろそろメンテナンスを検討するタイミングかもしれません。
アスベスト問題を含め、スレート屋根のメンテナンスは、専門家に相談しながら適切に行うことが望ましいでしょう。

スレート屋根のメンテナンス総まとめ

見た目と実用性を兼ね備えたスレート屋根ですが、適切なメンテナンスが不可欠です。
耐用年数、メンテナンスの必要性、具体的な方法について詳しく解説します。

【1】スレート屋根の耐用年数は？

スレート屋根はその耐久性から、多くの住宅で採用されています。
通常、スレート屋根の耐用年数は約15〜30年とされていますが、適切なケアでより長く機能を保つことができます。

日本のような四季の変化が激しい地域では、気候の変動による影響を受けやすいため、定期的な点検とメンテナンスが重要です。
塗装の更新やひび割れの修理など、屋根の状態を常にチェックすることが大切です。

【2】メンテナンスの必要性は？

スレート屋根は、耐震性や価格の面では優れていますが、防水性に弱点があります。
時間と共にひび割れや反りが生じる可能性があり、最悪の場合、雨漏りなどの深刻な問題を引き起こす原因となります

表面を保護し、劣化を防ぐためにも、定期的な塗り替えが不可欠です。
塗り替えを行うことで、屋根材の寿命を延ばし、住宅全体の安全性を高めることが可能です。

また、定期的なメンテナンスは、将来的に発生するかもしれない大規模な修理コストを抑えることにも繋がります。

【3】メンテナンスの方法は？

スレート屋根のメンテナンス方法としては、塗り替えが一般的です。
塗り替えは、新たな保護層を形成し、紫外線や雨水によるダメージから屋根材を守ります。
塗装には防藻・防カビ効果のあるものを選ぶことで、コケやカビの発生を抑制することが可能です。

劣化が見つかった場合には、専門業者による点検や修理、塗り替えをおすすめします。
劣化症状を放置すると、大きなトラブルに発展する恐れがあるため、定期的な点検と迅速な対応が求められます。

スレート屋根の選び方＆施工はどうすべき？

スレート屋根は人気の屋根材ですが、正しい知識を持って選び、施工することが重要です。
以下では、スレート屋根の選び方から施工時のポイント、さらには施工後のメンテナンスについて、詳しく解説していきます。

【1】スレート屋根の選び方

スレート屋根は、耐震性やコストパフォーマンスの高さが魅力ですが、選ぶ際にはいくつかのポイントを押さえておくべきです。
まず、天然スレートと化粧スレートの違いを理解し、それぞれの特性を考慮することが大切です。
天然スレートは自然の粘板岩を使用しているため、独特の質感があり、風合いを重視する場合に適しています。
一方、化粧スレートはセメントと繊維素材を混ぜた人工的なもので、色や形状のバリエーションが豊富で、コストを抑えたい場合に選ばれます。

地域の気候条件や建物の構造に合った屋根材を選ぶことも、後々のトラブルを避けるためには欠かせません。
耐用年数やメンテナンスの容易さも考慮に入れ、自宅に最適なスレート屋根を選びましょう。

【2】施工時の注意点

スレート屋根の施工にあたっては、専門的な技術と経験が求められます。
施工を依頼する業者選びは慎重に行い、その業者が過去に行った施工例や実績を確認することが重要です。
また、スレート屋根は割れやすい材質であるため、取り扱いには細心の注意が必要となります。

施工時には、適切な下地作りと正確な取り付けが施されているかを確認し、不備があれば速やかに指摘することも大切です。
施工業者とのコミュニケーションを密に取り、工事の進捗状況を把握することで、完成後のトラブルを未然に防ぐことができます。

【3】施工後のメンテナンスも任せられる業者に依頼しよう

スレート屋根の施工が完了した後も、定期的なメンテナンスが必要です。
そのため、施工だけでなくアフターサービスも充実している業者を選ぶことが望ましいです。

耐用年数を延ばし、屋根の美観を保つためには、ひび割れや反り、コケやカビの発生を防ぐ塗装メンテナンスが欠かせません。
施工業者が定期的な点検やメンテナンスを行ってくれるかどうかを事前に確認しましょう。

スレート屋根に関するよくある質問と回答

スレート屋根のメンテナンス頻度や塗り替えの費用相場など、よくある疑問について解説します。
より良い屋根選びやメンテナンスの参考にしてください。

【Q】スレート屋根の塗り替え費用相場はどのくらいですか？

スレート屋根の塗り替え費用相場は50万円前後です。
しかし、塗料や足場代などにより費用は変動しますので、見積もりを取ることをおすすめします。

当社のホームページでは4つの質問に答えるだけでカラーシュミレーションや見積もりが簡単に確認できます。ぜひご利用ください。

【Q】スレート屋根のメンテナンスはどのくらいの頻度で必要ですか？何をしたら良いですか？

スレート屋根は、専門家によるメンテナンスをおすすめします。
目安として、5年ごとにひび割れなどのチェックを行い、5年から10年程度での塗り替えが推奨されます。

スレート屋根自体の耐用年数ではなく、塗料にも耐用年数があります。
塗料としての機能が低下してくる時期にあわせて塗り替えるのが効果的です。

メンテナンスを怠ると、屋根の寿命が短くなる原因となりますので、注意しましょう。

【Q】スレート屋根の施工を依頼する際の注意点は何ですか？

スレート屋根の施工を依頼する際は、経験豊富な業者を選ぶことが重要です。
屋根工事は家全体の安全と直結するため、信頼できる業者に任せましょう。
施工業者選びでは、施工例や口コミ、保証内容を確認し、質の高いサービスを提供しているか確認してください。