【必見】低汚染塗料のメカニズムと長期的メリットを徹底解説 | 大阪の外壁塗装業者なら創建ペイント(創ペン)

外壁の美しさを長期間保ちたい、そんな願いを叶えるのが低汚染塗料です。
一般的な塗料と比べ、汚れが付きにくく落ちやすい特性を持つ低汚染塗料は、建物の資産価値を維持するだけでなく、メンテナンス費用の削減にも貢献します。
この記事では、低汚染塗料の仕組みから種類、長期的なメリットまで、専門家の視点から詳しく解説しますので、ぜひ、参考にしてください。

この記事の監修者

創建ペイント
谷口 知史

・2級建築士
・一般建築物石綿含有建材調査者

現場管理として20年間、在来木造住宅と2×4住宅や住宅リフォームの現場管理を経て、建築業界の知識と経験を深めてきました。
株式会社創建に入社後、創建ペイントの外壁塗装の現場管理に従事し、戸建住宅を中心に商業施設や大型マンションなどの現場フォローも担当しています。

低汚染塗料とは？その特徴と仕組みを解説

低汚染塗料は、外壁の美観を長期間保つ画期的な塗料として注目を集めています。
一般的な塗料とは一線を画す特徴や仕組みを持つ低汚染塗料について、詳しく見ていきましょう。

低汚染塗料の基本的な特徴

低汚染塗料は、外壁の汚れを効果的に防ぐ特殊な塗料です。
一般的な塗料と比較して、汚れが付着しにくく、万が一付いた汚れも落としやすいという特性を持っています。
主に外壁塗装に使用され、建物の美観を長期間維持する役割を果たします。

低汚染塗料の最大の特徴は、自己洗浄機能です。
雨が降ると塗膜表面に水が均一に広がり、汚れを洗い流す効果があります。
日々の風雨にさらされる外壁でも、美しさを保つことができる機能です。

低汚染塗料は耐候性にも優れ、紫外線や酸性雨による劣化を防ぎ、塗膜の寿命を延ばす効果があります。
建物全体の保護にも一役買い、外壁塗装において非常に効果的な選択肢といえるでしょう。

低汚染塗料のメカニズム

低汚染塗料は、外壁の美観を長期間維持し、建物のメンテナンスを容易にする効果があります。
低汚染塗料の仕組みは、塗膜表面の親水性に秘密があります。
親水性とは、水になじみやすい性質のことです。

低汚染塗料の塗膜表面は、親水性が高く設計されています。
水が塗膜表面に均一に広がることで汚れを包み込み、流れ落ちる際に汚れも一緒に洗い流してくれるため、外壁を定期的に清掃しなくても外壁の美観を維持できるのです。

一部の低汚染塗料には光触媒効果があり、太陽光を受けて化学反応を起こし、有機物を分解する機能を持っています。
付着した汚れや細菌を分解し、より清潔な状態を保つことができます。

一般塗料との違い

一般塗料は時間とともに汚れが蓄積しやすく、定期的な清掃や塗り替えが必要です。
一方、低汚染塗料を使用することで、頻度を大幅に減らすことができます。
初期コストは高めですが、メンテナンス頻度が少なく済むため、長期的にはコスト効率が良いといえるでしょう。

低汚染塗料は紫外線や酸性雨による劣化に強く、塗膜の寿命が長いため、建物の保護効果も高いです。
建物の外観を長期間維持したい場合に最適です。

低汚染塗料の種類と特徴

低汚染塗料には、主な材料や特性によっていくつかの種類があります。
それぞれに異なる特徴があり、用途や予算に応じて選択できます。
代表的な低汚染塗料の種類と特徴を見ていきましょう。

シリコン系低汚染塗料

シリコン系低汚染塗料の特徴は、以下のようなものがあります。

• 優れた耐候性
• 高い撥水性
• 通気性がある
• コストパフォーマンスが良い

シリコン系低汚染塗料は、シリコン樹脂を主成分とした塗料です。
耐候性に優れ、10年以上の耐久性があることが特徴です。
シリコン系塗料は撥水性と通気性を兼ね備えており、外壁を保護しながら建物内部の湿気も逃がす効果があります。
具体的な耐用年数は、7～15年といわれています。

価格は1平方メートルあたり約1,800～3,500円で、他の塗料と比べてコストパフォーマンスが良いといえるでしょう。
耐候性と撥水性が高く、外壁を長期間保護するのに最適で、建物の寿命を延ばす効果が期待できます。

フッ素系低汚染塗料

フッ素系低汚染塗料は、フッ素樹脂を使用した最高級の塗料です。
耐候性、耐久性に非常に優れ、15年以上の長期保護が可能です。
紫外線や酸性雨にも強く、厳しい環境下でも高い性能を発揮します。

価格は1平方メートルあたり3,500円～4,800円程度とやや高めですが、性能の高さから長期的には費用対効果が高いと評価されています。
高級住宅や商業施設など、長期的な美観維持が求められる建物に最適です。

光触媒系低汚染塗料

光触媒系低汚染塗料は、酸化チタンなどの光触媒を含む塗料です。
太陽光を受けて化学反応を起こし、汚れを分解する特性があります。
セルフクリーニング効果があり、有機物や細菌を分解するため、より清潔な状態を保つことができます。

空気浄化作用も期待できるため、環境への配慮が求められる建物に最適です。
価格は1平方メートルあたり3,500円～5,500円程度で、特殊な機能を持つため比較的高価格帯に位置します。

それぞれの特徴を踏まえ、建物の用途や環境、予算に応じて最適な低汚染塗料を選択することが重要です。

低汚染塗料の長期的メリット

低汚染塗料を使用することで、短期的な美観維持だけでなく、長期的にも様々なメリットが得られます。
低汚染塗料がもたらす長期的なメリットについて、具体的に見ていきましょう。

メンテナンス費用の削減

低汚染塗料の最大のメリットの一つは、メンテナンス費用の削減です。
通常の塗料と比べて汚れが付きにくいため、定期的な洗浄や再塗装の頻度が大幅に減少します。

一般塗料の場合、5～7年程度で再塗装が必要になるケースが多いのに対し、低汚染塗料は10～15年、場合によっては20年近く美観を保つことができます。
100平方メートルの外壁の場合、一般塗料では10年間で2回の塗り替えが必要になる可能性がありますが、低汚染塗料なら1回で済むかもしれません。
この差は、数十万円規模のコスト削減に繋がる可能性があります。

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費用について心配な方も、是非参考にしていただければ幸いです。

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建物の資産価値維持

外観が長期間きれいに保たれることで、建物全体の資産価値が維持されます。
特に賃貸物件や商業施設では、外観の美しさが重要なポイントです。

低汚染塗料の使用により、常に清潔で美しい外観を保つことができれば、物件の魅力向上につながり、賃料や売却価格にプラスの影響を与える可能性があります。
入居者や購入者の関心も引きやすくなるでしょう。

建物のオーナーにとっても、定期的なメンテナンスの手間が減ることで、管理の負担が軽減されます。
複数の物件を所有する大家や不動産会社にとって大きなメリットです。

環境負荷の低減

低汚染塗料の使用は、環境保護の観点からも注目されています。
塗り替え頻度が少ないため、塗料の使用量を減少し、環境への負荷を軽減できます。
資源の節約と廃棄物の削減にも貢献し、持続可能な開発目標（SDGs）の観点からも評価されています。

企業のCSR活動や環境対策の一環として、オフィスビルや工場などの外壁に低汚染塗料を採用するケースも増えています。
環境への配慮と経済的メリットを両立できる点が、低汚染塗料の大きな魅力といえるでしょう。

初期費用が高くなる傾向がありますが、長期的なメリットを考慮すると低汚染塗料を選択する価値は十分にあります。
環境保護と経済性を両立させたい方にとって、低汚染塗料は理想的な選択です。

低汚染塗料に関するよくある質問

低汚染塗料について、よくある質問と回答をまとめました。
低汚染塗料の導入を検討する際の参考にしてみてはいかがでしょうか。

【Q1】低汚染塗料は本当に汚れないの？

低汚染塗料は、完全に汚れないわけではありませんが、一般塗料と比べて格段に汚れにくく、付着した汚れも落としやすい特性があります。
低汚染塗料の塗膜表面は親水性が高く設計されているため、雨が降ると水が均一に広がり、汚れを洗い流す効果があります。

自己洗浄機能により、日常的なメンテナンスの手間を大幅に削減できるのです。
ただし、長期間にわたって全くメンテナンスをしないわけにはいきません。
定期的な点検や、必要に応じて軽い洗浄を行うことで、より長く美しい状態を保つことができます。

【Q2】低汚染塗料の寿命はどのくらい？

低汚染塗料の寿命は、種類によって異なりますが、一般的に10～15年程度です。
特に高性能なフッ素系塗料の場合、20年ほどの耐久性があると言われています。
塗料の寿命は環境条件や施工品質によって大きく変動する可能性があり、海沿いの塩害の多い地域や、工業地帯など大気汚染の多い場所では、寿命が短くなる傾向があります。

適切な下地処理や塗装技術も重要です。
信頼できる業者による丁寧な施工を受けることで、塗料本来の性能を最大限に引き出し、長寿命化を図ることができます。

【Q3】低汚染塗料の塗装工事の費用相場は？

低汚染塗料を使用した外壁塗装の費用相場は、一般的な戸建て住宅の場合、100～200万円程度が目安です。
ただし、使用する塗料の種類や建物の大きさ、施工条件によって変動します。

正確な費用を知るには、複数の業者から見積もりを取り、比較検討するのがおすすめです。
低汚染塗料を使用した外壁塗装は、初期費用が高くても長期的なメンテナンスコストの削減や補助金の活用によって、経済的なメリットを得られる可能性があります。
自治体や業者に確認してみると良いでしょう。

まとめ

低汚染塗料は、外壁の美観維持と建物保護を両立する画期的な塗料です。
特殊な性質により、長期間にわたって美しい外観を保ち、メンテナンス費用の削減にも貢献します。

外壁塗装を検討される際は、ぜひ低汚染塗料の選択肢も視野に入れてみてはいかがでしょうか。
美しく、強く、そして環境にやさしい建物づくりの一助となることでしょう。

創建ペイントは、お客様のニーズに合わせた最適な低汚染塗料を提案いたします。
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