【工事前に要確認】塗装工事とは？種類・相場・流れ＆注意点徹底解説 | 大阪の外壁塗装業者なら創建ペイント(創ペン)

住宅の美しさを維持し、家の内部を守るために必要なのが塗装工事です。
しかし、工程や費用などの内容は知らない人も多いのではないでしょうか。

今回の記事では、塗装工事を検討している方向けに、基本的な情報から費用相場、作業の流れ、依頼の際に注意したいポイントを詳しく紹介します。

• 見積もりの取り方
• 塗装工事の適切な時期
• 自分でできる作業の範囲

上記をはじめ、塗装工事に関する情報を解説しますので、ぜひ最後までお読みください。

この記事の監修者

創建ペイント
谷口 知史

・2級建築士
・一般建築物石綿含有建材調査者

現場管理として20年間、在来木造住宅と2×4住宅や住宅リフォームの現場管理を経て、建築業界の知識と経験を深めてきました。
株式会社創建に入社後、創建ペイントの外壁塗装の現場管理に従事し、戸建住宅を中心に商業施設や大型マンションなどの現場フォローも担当しています。

塗装工事の基本とは？

そもそも、塗装工事はどのような工事で、どのような種類があるのでしょうか。
塗装工事に関して理解を深めるための基本情報を紹介します。

【ポイント1】塗装工事の基本知識

建物の外壁や屋根を塗装することにより、見た目の美しさを保ちつつ、風雨や紫外線といった外部の影響から建物を守るのが塗装工事の大きな役割です。

塗装作業は単に塗料を塗る作業だけではなく、足場の設置・養生・下地処理など、さまざまな工程を含みます。
個人で行う日曜大工とは異なり、専門的な技術と経験が要求される作業です。
特に、下地処理は塗装の持続性や仕上がりの質に直結するため、細心の注意を払いながら進められます。

塗料の選定にも、耐久性や建物の材質、環境への配慮などの多くの要素が考慮されます。

【ポイント2】塗装工事の種類まとめ

塗装工事には様々な方法があり、それぞれに特徴が存在します。

例えば、刷毛塗りは細かい部分の仕上げに適しており、緻密な作業が可能です。
一方で、ローラー塗りは比較的広範囲を効率よく塗装できる方法で、均一な仕上がりを期待できます。
吹き付け塗装は機械を使用して塗料を吹き付ける技術で、大規模な面積を短時間で仕上げることができるため、大型の建物に適した方法です。

それぞれの塗装方法は、使用する塗料の種類や建物の状況、仕上がりの質に応じて選択されます。

【ポイント3】塗装工事の期間

塗装工事の期間は、規模や天候に左右されますが、一般的な住宅であれば、多くの場合約1週間から2週間程度が目安です。
小規模な修繕から全面的な塗り替えまで、工事内容によって期間は変動します。
また、雨や強風といった悪天候は作業を中断させる要因となるため、計画的に工事を行うことが重要です。

施工業者は天候の予測を踏まえてスケジュールを組み立て、効率的に工事を進めます。
品質を確保しつつ、迅速に作業を完了させるためには、事前の準備と連携が不可欠です。

塗装工事の費用相場まとめ

外壁塗装を検討する際、多くの人が気になるのが費用の問題です。ここでは、塗装工事にかかる費用の内訳や相場、足場代の計算方法について詳しく解説していきます。

【1】塗装工事の費用の内訳は？

塗装工事の費用を理解する上で重要なのは、費用の内訳です。
塗装工事の費用は、一般的に塗料代、工事単価（人件費）、足場代の3つの要素から成り立っています。

塗料代は使用する塗料の種類や品質によって変動し、工事単価は職人の技術や経験によって左右されるものです。
建物の高さや面積に応じて足場を組む必要があり、足場の設置にも費用が発生します。
これらの要素を総合して、塗装工事全体の費用が計算されます。

【2】塗装工事の費用相場

家の塗装工事には、どれくらいの費用がかかるのでしょうか。
一般的な住宅の場合、塗装工事の費用は数十万円から数百万円程度が目安とされています。
実際には使用する塗料の種類や品質・塗り面積の広さ・建物の形状・立地条件などによって大きく変わります。

そのため、具体的な費用を知るためには、業者から見積もりを取ることが必要です。

【3】足場代の計算方法は？

塗装工事において忘れてはならないのが足場代です。
足場代は、足場を組むための面積と単価によって算出されます。
一般的には、足場の単価は600～800円/1平方メートルが相場ですが、地域や業者によって異なる場合があります。

また、飛散防止ネットが必要な場合があり、単価は100～200円/1平方メートル程度が目安です。
足場代や飛散防止シートの費用を踏まえ、正確な見積もりを業者から取得することが、予算を把握する上で欠かせません。

塗装工事の流れとは？

塗装工事を進める際には、準備から仕上げ、最終確認に至るまでの一連の流れを理解しておくことが重要です。

• 【ポイント1】工事前の準備
• 【ポイント2】塗装工事の主な工程
• 【ポイント3】工事後の確認

上記のポイントに沿って、それぞれの段階で何をすべきか解説していきます。

【ポイント1】工事前の準備

塗装工事をスムーズに行うためには、工事開始前の準備が欠かせません。
施工業者は、まず近隣の住民への挨拶を行い、工事に伴う理解と協力を求めます。
挨拶回りは、トラブルを未然に防ぐためにも非常に大切です。

続いて、実際の塗装作業に入る前に足場の設置や養生などの準備を行います。
足場は作業員が高所で安全に作業を行うためのものであり、養生は塗料が飛散するのを防ぐために必要です。
これらの準備作業は、工事の品質と安全性を確保するために不可欠です。

なお、施工業者が挨拶回りを代行してくれるかどうかはケースバイケースです。
契約前に確認しておくと良いでしょう。

【ポイント2】塗装工事の主な工程

塗装工事の主な工程には、下地処理・塗装・仕上げがあります。
下地処理では、塗料がしっかりと密着するための土台作りを行うもので、古い塗膜の除去や表面の洗浄、補修が行われます。

次の塗装工程では、下塗り・中塗り・上塗りという3回の塗装を行います。
それぞれの塗装工程で使用する塗料や方法が異なり、塗装の質と耐久性に影響する要素です。

最後の仕上げでは、塗装した表面のチェックを行い、必要に応じて微調整します。
仕上げを丁寧に行うことで、建物は長期間にわたって美観を保つことができ、外部からのダメージから守られます。

【ポイント3】工事後の確認

塗装工事が完了した後は、施工業者と共に仕上がりをチェックします。
この段階で、塗装の均一性や仕上がりの状態を確認し、問題があれば修正を行います。
工事によって発生したゴミや不要物の清掃もこの段階での作業の一つです。

最終的な確認が終わり、施工業者との合意が取れたら、工事は正式に完了となります。
この確認作業は、依頼者が満足のいく仕上がりかどうか確認するために重要なプロセスです。

万一の場合のアフターフォローが提供されるかどうかも、この時点で確認しておくと安心です。

塗装工事を頼む際の注意点は？

塗装工事を依頼する際には、いくつかの重要なポイントがあります。
以下で詳細に解説していきますので、一通り抑えておきましょう。

【ポイント1】見積もりの確認はしっかりと

塗装工事をスムーズに進めるためには、見積もりの確認が不可欠です。
見積書には工事の内容・使用する塗料・工期・費用などが記載されており、トラブルを避けるためにもこれらの情報を正確に把握することが求められます。
不明点があれば施工業者に質問し、納得できるまで説明を受けることが大切です。

費用面での不安を解消するためにも、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。
見積もりの内容を丁寧にチェックし、疑問点を解消した上で契約を進めることが、後々のトラブルを防ぐために重要です。

【ポイント2】悪徳業者に注意

悪徳業者と契約しないよう注意が必要です。
不当に高い見積もりを提示したり、必要のない工事を勧めたりする業者も残念ながら存在します。

信頼できる業者を見極めるには、その業者の過去の実績や口コミ、保証内容などを確認することが重要です。
地域の建築士会や消費者センターなどに相談することも、信頼性の高い業者を見つける助けになります。

また、契約を急かすような営業トークや、不透明な料金体系を提示する業者には警戒し、冷静に対応することが大切です。

【ポイント3】アフターサービスの確認も重要

塗装工事を依頼する際は、アフターサービスの内容も確認しておくことが望ましいです。
工事完了後に問題が発生した場合、適切に対応してくれるかどうかは、業者の信頼度を計る上で重要なポイントになります。

保証期間の長さや、万が一のトラブル時の対応方法などを事前に確認し、安心して工事を任せられる業者を選ぶことが大切です。

また、定期的なメンテナンスサービスを提供している業者を選ぶことで、長期的に建物を美しく保つことができます。
アフターサービスの内容をしっかりと把握し、安心できる業者に塗装工事を依頼しましょう。

よくある質問と回答

塗装工事に関する疑問は多岐にわたります。ここでは、特に多く寄せられる質問について、詳しく解説していきます。

【Q】塗装工事の適切な時期はいつですか？

建物の外壁や屋根の塗装は、見た目の美しさを維持するだけでなく、建物を守る重要な役割を担っています。
そのため、塗膜が劣化し保護効果がなくなる前に再塗装しなければなりません。

一般的に、外壁塗装は約10年から15年ごと、屋根塗装は約5年から10年ごとの実施が推奨されています。
しかし、これはあくまで目安です。建物の立地条件・塗料の耐用年数・前回からの経過年数・建物の劣化の度合いなど、さまざまな要因を考慮する必要があります。

たとえば、海岸近くや工業地帯に建つ建物は、塩害や化学物質の影響を受けやすいため、塗装の劣化が早まる可能性があります。
色あせやひび割れなどの劣化の兆候が見られた場合も、予定よりも早めの塗装工事が必要になることがあります。
定期的な点検と早めの対応が、建物を長持ちさせる秘訣です。

【Q】自分で塗装工事を行うことは可能ですか？

DIYが趣味の方やコストを抑えたいと考える方から、自分で塗装工事を行うことに関する問い合わせがあります。
物理的には自分で塗装を行うことは可能ですが、専門的な知識や技術が求められるためあまりおすすめしません。

特に外壁や屋根の塗装は高所での作業となるため、安全面でのリスクが高いです。
安全のために相応の機材や対策が必要になります。

下地処理や塗料の選定、塗装方法の選定など、プロの知識と技術が求められるため、仕上がりの品質や耐久性にも大きな違いが出ることが多いです。

また、専門業者に依頼することで、長期にわたる保証やアフターサービスを受けることができます。
結果的に業者に依頼したほうが安上がりなことも多いため、まずは専門業者に相談することをおすすめします。

【Q】塗装工事の見積もりはどのように取るべきですか？

塗装工事を検討する際は、まず複数の業者から見積もりを取ってみましょう。
複数の提案を比較することで相場がわかりますし、各業者のサービスの良し悪しを見極めることが可能です。

見積もりを取る際には、塗料の種類や塗装の範囲、工事の期間など、具体的な工事内容を確認しましょう。
足場代や養生費用など、準備にかかる費用も忘れてはいけません。
見積もりが不透明であったり、追加費用が発生する場合は、業者に対して納得できるまで説明を求めることが大切です。

まとめ

塗装工事の基本から費用相場、工事の流れ、注意点に至るまでを解説しました。
外壁や屋根を塗り替える塗装工事は、美観の維持と建物保護のために不可欠です。
工事には専門的な知識や技術が必要であり、安全性を考慮してプロの業者に依頼することをおすすめします。

費用は塗料代、人件費、足場代などが含まれ、見積もりを取る際は信頼できる業者選びが重要です。アフターサービスの有無も確認しておきましょう。

外壁塗装は信頼できる業者を見つけることが大切です。
創建ペイントは塗装工事の専門業者で、実績も豊富です。
お気軽にご相談ください。

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