門真市で外壁塗装・屋根塗装なら創建ペイント

門真市の
一戸建て事情

門真市は大阪府の北東部に位置し、面積約12.30平方キロメートルとコンパクトながらも、大阪市内からわずか約10キロメートルという抜群の都市近接性を持つ街です。
市内はほぼ平坦な地形で、古川が市中心部を流れています。
かつては河内湾の一部であり、水郷農村地帯として栄えた歴史があります。

住宅地の平均地価は1平方メートルあたり約13万円前後で上昇傾向にあり、大阪市内と比べると割安感のある価格帯です。
持ち家率は約50.5％で、新旧さまざまな住宅が混在しているのが門真市の住宅事情の特徴です。

特に北部地区には昭和30〜40年代に建てられた木造住宅や文化住宅が密集しており、築50年を超える建物も多く存在します。
一方でパナソニック工場跡地の再開発や門真市駅前の大規模再開発により、最新のマンションや住宅も次々と誕生しています。
新旧が共存しながら街が変わりつつあるエリアです。

築年数の長い住宅が多いため、外壁塗装やリフォームのメンテナンス需要が恒常的に高いのも特徴です。
近年は駅前再開発やららぽーと門真の開業により街の景観が大きく変わりつつあり、既存住宅のオーナーの間でも外壁メンテナンスへの関心が高まっています。
低地特有の湿気が外壁下部にたまりやすく、北面を中心に苔やカビが発生しやすい点も、門真市の住宅の特徴のひとつです。
資産価値を守るためにも、定期的な外壁点検をおすすめします。

門真市が
人気の理由

門真市がこれから住む街として注目を集めている理由は、街が大きく生まれ変わりつつある「再開発の勢い」にあります。

2023年にはららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真が同時オープンし、コストコ門真倉庫店も開業しています。
ららぽーと門真には153店舗が入り、大阪初出店20店舗を含む充実したラインナップで、市内の生活利便性が一気に向上しました。
さらに門真市駅前では地上43階・高さ約160メートル級、約510戸規模のタワーマンションを含む再開発事業が2032年の竣工を目標に進行中です。
古川橋駅北側でも地上41階建ての大規模マンション（648戸）が2026年完成予定と、大阪府内でも有数の再開発エリアへと変貌を遂げています。

交通面も便利です。
京阪本線の門真市駅から淀屋橋駅まで直通で約21分です。
大阪モノレールとの乗り換えで大阪空港方面へもアクセスできます。
2033年開業予定の大阪モノレール南伸計画により、JR学研都市線や近鉄けいはんな線との新たな接続も予定されており、交通利便性はさらに高まる見込みです。

子育て支援も充実しており、2019年から待機児童ゼロを継続達成しています。
小中学校の給食を無償で提供するなど、子育て世帯への手厚いサポートが整っています。
子育て支援センター「ひよこる〜む」や子育て情報ポータル「すくすくひよこナビ」など、育児の不安を気軽に相談できる環境も整備されています。
日常の買い物環境も整っており、ライフなどのスーパーマーケットが市内各地に点在しています。
駅周辺の商店街も生活に密着しており、車がなくても暮らしやすい環境です。

約3,500年にわたる人の営みが続いてきたこの地域には、パナソニックミュージアムや国指定天然記念物の薫蓋クスなど文化的な見どころも豊富です。
門真れんこんやくわいといった伝統野菜も根付いており、ものづくりの街としての誇りと新しい都市の活気が共存する、唯一無二の魅力を持つ街です。