全体概要

物件名称	ルナシティ南鎌ヶ谷
所在地	千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷2丁目183番1他
交通	東武アーバンパークライン「馬込沢」駅 徒歩18分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩19分
総区画数	51区画
総面積	8860.72㎡（分譲地内公園、消防用地、ごみ収集場含む）
開発許可番号	鎌ヶ谷市指令第3号の19（令和7年10月14日）
造成完了予定	2026年5月下旬
土地面積	120.19㎡～124.47㎡
土地販売価格	未定
区域・区分	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	60％
容積率	150％
高さ制限	絶対高10ｍ
地目	宅地・畑
道路	東側 （鎌ヶ谷市道4522号）3.67ｍ・西側（県道 市川印西線）9.83ｍ 分譲地内道路 6.00ｍ（アスファルト舗装）
私道負担	なし
建物構造	木造軸組み工法
設備	東京電力、公共上下水道、都市ガス、浄化槽
権利形態	所有権
その他の制限	最低敷地面積 120㎡、景観法
施工	株式会社創建地所
事業主	株式会社創建 国土交通大臣（5）第 6848 号 （社）東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 一般建築士事務所 東京都知事登録第 59802 号 建設業許可 国土交通大臣許可（特-2）第 23281 号 〒101-0041 東京都千代田区神田須田町1丁目-16番5号ヒューリック神田ビル6階（東京支店） TEL 03-5209-5505（代）

建築条件付き土地分譲予告概要

販売区画数	未定
販売価格	未定
土地面積	未定
引き渡し時期	相談

本土地の土地売買契約は土地契約締結後、3カ月以内に株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立する事を条件として販売致します。期限までの建築工事請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振込手数料は除く）は全額無利息で返還致します。その際、当該土地は原状復帰にて返還を頂きます。