OUTLINE

物件概要

全体概要

物件名称	ルナつくば陣場 クルムフィールド
所在地	茨城県つくば市島名・福田坪一体型特定区画整理事業施工地区内 E28街区2画地・E40街区2画地
交通	つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩26分～29分 同「万博記念公園」駅 徒歩23分～26分
開発総面積	42,969.59㎡
総区画数	195区画 他集会所1区画
敷地面積	180.00㎡～358.71㎡
用途地域	第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
開発認可番号	4つくば開指開許第94号（令和4年7月11日） 4つくば開指開許第215号（令和4年11月15日）
造成完了予定	令和5年3月31日・令和5年8月31日
建蔽率	40％・60％
容積率	80％・200％
防火指定	なし
壁面位置の制限	隣地境界から1ｍ（第一種低層住居地域） ※一部2ｍ（第一種住居地域/都市計画道路3・2・40号新都市中央通り線との境界
地目	宅地
私道負担	なし
道路幅員	約6.0ｍ～8.0ｍ（アスファルト舗装）
建物構造	木造軸組み工法 2階建て（外断熱工法）
設備	公営水道、公共下水、都市ガス
その他	①最高高さ　10ｍ ②最低敷地面積　180㎡
自治会費用	月額1,000円（予定）

建築条件付き土地分譲概要

販売戸数	33区画
土地面積	180.06㎡～213.34㎡（54.46坪～64.53坪）
販売予定価格	1,420万円～1,870万円
最多価格帯	1,600万円台（10区画）
引き渡し時期	相談
販売時期	先着順受付中

戸建分譲

販売戸数	8戸
販売予定価格	3,808万円～5,920万円
土地面積	180.14㎡～196.50㎡
建物面積	105.60㎡～121.72㎡
間取り	3LDK～4LDK
建築確認番号	第23UDI1C建02391号（令和5年7月13日）他
完成時期	完成済（6棟）、2024年12月下旬（2棟）
入居予定時期	即入居可、2025年1月下旬
販売時期	先着順受付中

※申し込み場所 「ルナ陣場 クルムフィールド」販売センター
お申込み時に持参頂くもの：印鑑（認印）、身分証明書、収入証明書（最新年度分）、申込金（10万円）
※先着順受付の為、売却済の場合はご容赦願います。

※建築条件付き土地分譲について、本分譲地の土地売買契約は契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立する事を条件として販売致します。期限までの建築工事請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振込手数料等は除く）は全額無利息で返還致します。その際は当該土地が現状復帰にて返還を頂きます。

施工	株式会社創建地所
事業主	株式会社創建
事業主	株式会社創建 国土交通大臣（5）第 6848 号 （社）東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 一般建築士事務所 東京都知事登録第 59802 号 建設業許可 国土交通大臣許可（特-2）第 23281 号 〒101-0041 東京都千代田区神田須田町 1 丁目-16 番 5 号 ヒューリック神田ビル 6 階（東京支店） TEL 03-5209-5505（代）