物件概要

物件名称
ルナシティ同志社山手
所在地(地番)
京都府京田辺市同志社山手2丁目3番84ほか
交通
近鉄奈良線「三山木」駅より奈良交通バス約8分、徒歩約18分
奈良交通バス「同志社山手東」停徒歩約2分
分譲数
237戸
用途地域
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域
地域・地区
第一種高度地区(5m+0.6L)、建物高さ制限:最高10m、宅地造成工事規制区域、同志社山手地区地区計画
地目
宅地
建ぺい率・容積率
50%・60%、80%・100%
土地の権利形態
所有権
道路復員
約6.0m~約9.0m
私道負担
無し
施設・設備
公共上下水道・関西電力・大阪ガス
総開発面積
67,929㎡
敷地面積
約155.40㎡~約339.96㎡
建築確認番号
NK17-0447号(H29.8.1)
事業主(売主)
株式会社創建http://www.k-skn.com/ 宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(3)第6848号・(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員・一級建築士事務所/大阪府知事登録(へ)第13668号・建設業許可/国土交通大臣許可(特-27)第23281号 大阪市中央区淡路町3丁目5番13号 Tel.06-6221-0001
施工 株式会社
創建地所

第一期建築条件付き土地分譲概要

販売区画数
9区画
土地価格
10,120,000円~19,351,200円
土地面積
162.75㎡~194.39㎡(49.23坪~58.8坪)

第一期戸建分譲概要

販売戸数
7戸
販売価格
32,800,000円~40,700,000円
土地面積
164.3㎡~191㎡(49.70坪~57.77坪)
建物面積
110.54㎡~115.93㎡(33.43坪~35.06坪)
完成時期
2018年4月末
入居時期
相談
構造・階数
木造2階建て
建築確認番号
NK17-1183号(平成30年1月26日)
間取り
3LDK〜4LDK

【実質支払額1年間0円キャンペーン】建売概要

建売戸数
3区画
販売価格
38,200,000円~41,000,000円
土地面積
164.3㎡~175.5㎡(49.70坪~53.08坪)
建物面積
110.78㎡~114.68㎡(33.43坪~34.69坪)
完成時期
2018年6月末
入居時期
応相談
構造・階数
木造2階建て
建築確認番号
NK17-1183号(平成30年1月26日)
間取り
4LDK
キャンペーン概要
※1.金利0.625%/35年
※2.大阪ガスによるエネファームならびに太陽光発電3.52kwを搭載し使用した年間光熱費シミュレーション結果を12ヶ月で割ったものです。水道料金、ガスセット割引、長期割引、保守費などは含みません。試算結果はシミュレーションのため実際と異なる場合があります。試算には、原料・燃料調整費、再生加納エネルギー発電促進賦課金を含みます。
※3.入居した翌年の1月15日から3月15日までに、最寄りの税務署で確定申告を行っていただければ住宅ローン控除を受けることができ、各年末のローン残高を基に、10年間所得税額から控除されます。詳細は、必ず最寄りの税務署などにご確認ください。控除金額によって変動があります。
※4【. モニター制度】ご入居後、光熱費の提出や、不定期アンケートへご協力いただいた方に入居当初1年間80,000円×12ヶ月をキャッシュバックいたします。
※当初1年間は実施支払い0円であり、条件によっては0円にならない場合がございます。
※ご購入に当たっては別途諸費用が必要です。

※建築条件付宅地について:この土地は、土地売買契約後3か月以内に、売主である株式会社創建と建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。 3か月以内に建築工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の土地代金(但し、印刷代・振り込み手数料を除く)は全額無利息にて返還いたします。 その際には当該地は原状復帰して返還頂きます。※掲載の区画イメージイラストは、設計図書を基にしたもので、施工上の都合上及び改良等により変更が生じる場合がこざいます。予めこ了承ください。※自由設計について:当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。

情報更新日 :平成30年8月10日 / 次回更新予定日:随時

創建について

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