Outline物件概要
全体概要
| 物件名称 | ルナシティ神戸 名谷 CLAIR |
|---|---|
| 所在地（地番） | 兵庫県神戸市須磨区車字梨川山6-1他 |
| 交通 | 神戸市営地下鉄 「名谷」駅バス約11分、若草町バス停 徒歩3分～5分 |
| 総区画数 | 73区画（当社持ち分） |
| 総面積 | 105,488.41m2 |
| 敷地面積 | 133.00m2～243.82m2 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 開発認可番号 | 第1497号（令和4年10月18日） |
| 造成完了予定 | 2025年4月 |
| 地目 | 宅地・山林他 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 防火指定 | なし |
| 高度指定 | 第1種高度 |
| 外壁後退 | 有（道路境界から1m） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 道路幅員 | 6.0m（開発区域内）※アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 公共上下水道、関西電力、大阪ガス |
| その他 | 1.「土砂災害警戒区域内（イエロー地区）」に該当する区画あり・造成工事に伴い、範囲変更及び解除申請予定。 2.分譲地内にバス停新設予定あり。 3.造成工事により、有効宅地面積が変更になる場合がございます。 |
| 売主 | 株式会社創建 宅地建物取引業者免許／国土交通大臣(5)第6848号 ・(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員・一級建築士事務所／大阪府知事登録(ト)第13668号・建設業許可／国土交通大臣許可(特-2)第23281号 大阪市中央区淡路町3丁目5番13号 Tel.06-6221-0001 |
建築条件付き土地分譲概要
| 販売区画数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 土地面積 | 未定 |
| 引き渡し時期 | 未定 |
| 販売時期 | 2025年1月上旬予定 |
※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主で ある株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。
※本広告を行い、販売を開始するまでは契約または予約の申し込み及び申し込み順位などの確保には応じられません。予めご了承ください。
販売開始時期/未定
※本広告を行い、販売を開始するまでは契約または予約の申し込み及び申し込み順位などの確保には応じられません。予めご了承ください。
販売開始時期/未定
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