Outline物件概要
全体概要
| 物件名称 | ルナシティ神戸ひよどり台 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目6番1号他 |
| 交通 | 神戸電鉄 有馬線「鵯越」駅 神戸市営バス 約10分 「ひよどり台1丁目」バス停より1分～3分 |
| 総区画数 | 43区画 |
| 総面積 | 6331.51㎡ （開発関連区域 1404.30㎡） |
| 敷地面積 | 104.09㎡～165.12㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 開発認可番号 | 許可第2225号（令和7年6月23日） |
| 造成工事完了 | 2026年8月予定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 防火指定 | 指定なし |
| 高度指定 | 第4種高度 |
| 壁面位置の制限 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 道路幅員 | 6ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 公共上下水道、関西電力、大阪ガス ゴミ置き場（7.22㎡） |
| その他 | 総区画数及び各区画面積は変更が生じる可能性があります。 宅地形状により、有効宅地面積が変更になる号地がございます。 |
| 売主 | 株式会社創建 宅地建物取引業者免許／国土交通大臣(5)第6848号 ・(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員・一級建築士事務所／大阪府知事登録(ト)第13668号・建設業許可／国土交通大臣許可(特-2)第23281号 大阪市中央区淡路町3丁目5番13号 Tel.06-6221-0001 |
建築条件付き土地分譲概要
| 予定販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 980万円 |
| 土地面積 | 116.55㎡ |
| 引き渡し時期 | 未定 |
| 販売時期 | 令和7年10月予定 |
※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主で ある株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。
※本広告を行い、販売を開始するまでは契約または予約の申し込み及び申し込み順位などの確保には応じられません。予めご了承ください。
販売開始時期/令和7年10月予定
※本広告を行い、販売を開始するまでは契約または予約の申し込み及び申し込み順位などの確保には応じられません。予めご了承ください。
販売開始時期/令和7年10月予定
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