物件概要

全体概要

所在地（地番）	兵庫県神戸市北区藤原台南町5丁目18番ほか
交通	神戸電鉄三田線「岡場」駅より阪急バス7分「柳谷公園」バス停下車徒歩約1分
分譲戸数	200戸
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地域・地区	第四種高度地区(7ｍ+1.0L)、藤原台地区地区計画(住宅地区F)
地目	宅地
建ぺい率・容積率	60％(角地の場合は70％)・200％
土地の権利形態	所有権
道路幅員	約6.0ｍ～約12.0ｍ　開発道路
私道負担	無し
施設・設備	公共上下水道・関西電力・大阪ガス
総開発面積	45,399.98㎡
開発許可番号	許可第6720号(平成28年9月15日)
敷地面積	約150.06㎡～約424.27㎡
自治会費	入会金1,000円　月額200円
事業主（売主）	株式会社創建（宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（3）第6848号・（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員・一級建築士事務所／大阪府知事登録（ヘ）第13668号・建設業許可／国土交通大臣許可（特-27）第23281号）大阪市中央区淡路町3丁目5番13号 Tel.06-6221-0001

第一期建築条件付き土地分譲概要

販売区画数	7区画
土地価格	406万4,000円〜1,104万円
土地面積	150.06㎡（45.39坪）〜181.35㎡（54.85坪）

第一期戸建分譲概要

販売戸数	5戸
販売価格	2,480万円〜3,670万円
土地面積	150.06㎡（45.39坪）～181.35㎡（54.86坪）
建物延床面積	105.78㎡（31.99坪）～113.03㎡（34.19坪）
構造・階数	木造2階建て
建築確認番号	第NK17-0444号ほか
間取り	３ＬＤＫ～４ＬＤＫ
完成時期	平成29年8月より順次
引渡時期	平成30年1月下旬より順次

※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

※建築条件付土地/この土地は、土地売買契約後3か月以内に、売主である株式会社創建と建築工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。3か月以内に建築工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の土地代金（但し、印刷代・振り込み手数料を除く）は全額無利息にて返還いたします。その際には当該地は原状復帰して返還頂きます。※掲載の街並みイメージイラスト、区画イメージイラスト及び間取り図は、設計函書を基にしたもので、施工上の都合上及び改良等により変更が生じる場合がこざいます。予めこ了承ください。

情報更新日 :平成30年4月13日 / 次回更新予定日:随時